A vendre
Quartier recherché

Maison La Rochelle 5 pièce(s) 145 m2 1/10

Maison La Rochelle 5 pièce(s) 145 m2 2/10

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Maison La Rochelle 5 pièce(s) 145 m2 10/10

Description

Réf : 7324

KONCEPT-IMMOBILIER VOUS PROPOSE
Quartier des Minimes, dans un havre de paix et à l'abri des regards, cette jolie maison atypique de 145 m² de plain-pied, plus deux espaces mansardés, un garage sur une parcelle close de 533 m². Une grande terrasse couverte pour profiter des soirées d'été. Possibilité d'extension et piscine.
L'ensemble est en très bon état.
La proximité du port des Minimes et de toutes les commodités finiront de vous séduire.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2690€. Pour la date de référence 28/02/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
533 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
28/02/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR

Maison La Rochelle 5 pièce(s) 145 m2 , La rochelle

€700 000.00 **

5 pièce(s) 145 m² Réf : 7324

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18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

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