Description

Réf : 7870
KONCEPT IMMOBILIER propose en location meublé une Maison de village de charme ? Prestations haut de gamme
Découvrez cette superbe maison de village, en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux, confortable et raffiné.
Entièrement aménagée avec des prestations de qualité, elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour avec poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La maison dispose également de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi q'une salle d'eau et de deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant patio, idéal pour se détendre, prendre un café ou partager un moment convivial en toute tranquillité.
Les atouts :
? Maison en excellent état
? Prestations haut de gamme
? Cuisine entièrement équipée
? Séjour chaleureux avec poêle à granulés
? 2 chambres, dont une avec dressing
? Salle d'eau
? 2 WC
? Agréable patio extérieur
Un bien rare, alliant charme, confort et qualité, idéal pour une location à l'année.
libre au 15/09/2026. visite possible à partir du 8 septembre.
** Loyer €1 220/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €428 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC | 17137 LAUZIERES | Surface habitable: 61.05m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    1220 EUR
  • Honoraires Locataire
    428 EUR

Surfaces

  • Surface
    61.05 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    53 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Surface de référence
    61.05

Maison Lauzieres 3 pièce(s) , Lauzieres

Loyer 1 220 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   61 Réf :  7870
Agence
18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

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Affichage des informations légales : KONCEPT-IMMOBILIER | Raison sociale : BURON-SCALPA | Adresse siège social : 18 RUE DE LA REPUBLIQUE - 17138 SAINT-XANDRE | Siret : 80893465700012 | RCS : LA ROCHELLE 17000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74808934657 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VERSPIEREN ALLIANZ |
Carte T : CPI 170 220 180 000 380 39 | Date de délivrance : 2021-11-28 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte S : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Nom du médiateur : MCP MEDIATION - Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/06/2018

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