• A vendre
  • Rare

Description

Réf : 7326
KONCEPT-IMMOBILIER vous propose :
Idéalement située, sur la commune de PUILBOREAU proche de toutes commodités avec un accès rapide, venez découvrir cette jolie maison familiale sur une parcelle de 800 m² sans vis à vis équipée d'une piscine sécurisée, chauffée et agrémentée d'une terrasse en bois exotique.
Elle se compose, d'une entrée avec vestiaire, un séjour-cuisine de 62 m² ouvrant sur terrasse couverte d'une pergola bio-climatique, 5 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Un garage, des stationnements extérieurs et un grand abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Entièrement rénovée et repensée, ce bien vous séduira par ces volumes et sa luminosité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3650€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1819 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR

Maison Puilboreau 6 pièce(s) 178 m2 , Puilboreau

€699 000.00 **
6 pièce(s) 178 Réf :  7326
Agence
18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KONCEPT-IMMOBILIER | Raison sociale : SARL KONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE LA REPUBLIQUE - 17138 SAINT-XANDRE | Siret : 80893465700012 | RCS : LA ROCHELLE 17000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 808934657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VERSPIEREN ALLIANZ |
Carte T : CPI 170 220 180 000 380 39 | Date de délivrance : 2021-11-28 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte S : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Nom du médiateur : MCP MEDIATION - Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante