A vendre
Nouveau

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 1\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 2\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 3\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 4\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 5\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 6\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 7\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 8\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 9\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 10\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 11\/14$

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$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 13\/14$

$Maison Villedoux 4 pi\u00e8ce(s) 100 m2 + 100 M2 de d\u00e9pendances 14\/14$

Description

Réf : PHM7340

KONCEPT-IMMOBILIER vous propose en exclusivité à VILLEDOUX CENTRE, hors lotissement sur une parcelle close de murs de 720 m², constructible et piscinable, jolie maison entièrement remise au goût du jour composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau-WC. En rez de jardin un bureau, un WC, une buanderie, une salle de sport, un grand garage l'ensemble très bien éclairé, offrant la possibilité de stationner un camping car ou véhicule utilitaire. Le jardin paysager et agrémenté d'un jardin d'hiver est clos de murs et sans vis à vis. Plusieurs places de parkings viennent compléter la praticité des lieux. Ce bien peut corresponde aux attentes d'une profession libérale d'un artisan ou d'une famille.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FR
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface Utile
200 m2
Surface terrain
725 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR