Maison CHARENTAISE 5 chambres centre bourg MARSILLY , Marsilly

€472 000 **

7

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 7350

A vendre
Charme

$Maison CHARENTAISE 5 chambres centre bourg MARSILLY 1\/14$

$Maison CHARENTAISE 5 chambres centre bourg MARSILLY 2\/14$

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Description

Réf : 7350

UNE OFFRE KONCEPT-IMMOBILIER :
Authenticité et charme pour cette belle CHARENTAISE du 19ème située dans le bourg de MARSILLY, offrant : salon, séjour, cuisine aménagée équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 chambres.
Un chai rénové récemment composé de : kitchenette ouverte sur pièce à vivre avec poêle à bois et pierres apparentes, une chambre en mezzanine, une salle d'eau/WC. un jardinet privatif. Un accès indépendant offre une possibilité de rentabilité saisonnière ou annuelle.
En dépendances un atelier, un préau.
Le tout édifié sur terrain clos de murs en pierres de 560 m2 env.
Option : une chambre avec salle de bains est possible en rez de chaussée.
LES BONUS : Le terrain sans vis à vis est traversant est possède 2 entrées, (stationnement possible)

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
472000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
560 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Construction
Pierre
Style
Charentaise
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Maison CHARENTAISE 5 chambres centre bourg MARSILLY , Marsilly

€472 000 **

7 pièce(s) 180 m² Réf : 7350

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17138 SAINT-XANDRE

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Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Affichage des informations légales : KONCEPT-IMMOBILIER | Raison sociale : SARL KONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 RUE DE LA REPUBLIQUE - 17138 SAINT-XANDRE | Siret : 80893465700012 | RCS : LA ROCHELLE 17000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 808934657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VERSPIEREN ALLIANZ |
Carte T : CPI 170 220 180 000 380 39 | Date de délivrance : 2021-11-28 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte G : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Carte S : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT € | Nom du médiateur : MCP MEDIATION - Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante