A vendre
Nouveau

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 1\/7$

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 2\/7$

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 3\/7$

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 4\/7$

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 5\/7$

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 6\/7$

$Maison La Rochelle 4 pi\u00e8ce(s) 80 m2 7\/7$

Description

Réf : 7360

KONCEPT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, A L'ENTREE DU QUARTIER BEAUREGARD à 7 mn à vélo et 20 mn à pieds du marché et du Vieux Port, jolie maison de quartier entièrement rénovée offrant un séjour double ouvrant sur une grande terrasse bois, une cuisine équipée, deux chambres et une mezzanine plus un sous sol complet. Le tout édifié sur une parcelle de 360 m² close sans vis à vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
80 m2
Surface Utile
150 m2
Surface terrain
361 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Maison La Rochelle 4 pièce(s) 80 m2 , La rochelle

€420 000 **

4 pièce(s) 80 m² Réf : 7360

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18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

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