• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7383
maison de bourg à PÉRIGNY, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Cette maison ancienne, pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
A deux pas du bourg, profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Rez-de-chaussée :
-Un séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée ancienne
-Une cuisine
-Une chambre avec placard intégré
-Une salle d'eau et un WC séparé
-Une grande terrasse couverte avec four à pains, idéale pour les repas en extérieur
-Un atelier et un préau, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace détente
À l'étage :
-Une mezzanine offrant un espace supplémentaire
-Une chambre mansardée
-Une salle d'eau
Chauffage central au gaz de ville.
Cette maison est un véritable projet à personnaliser : rafraîchissez-la à votre goût et faites-en un lieu unique ! Son emplacement et ses volumes en font un investissement judicieux pour un premier achat ou une location.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    197900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Prestations / charges
    taxe foncière
    taxe d'enlèvement des Ordures ménagères

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage au gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Surface de référence
    55

PÉRIGNY : MAISON ANCIENNE À RAFRAÎCHIR , Perigny

€197 900 **
3 pièce(s) 67 Réf :  7383
Agence
18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KONCEPT-IMMOBILIER | Raison sociale : BURON-SCALPA | Adresse siège social : 18 RUE DE LA REPUBLIQUE - 17138 SAINT-XANDRE | Siret : 80893465700012 | RCS : LA ROCHELLE 17000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74808934657 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VERSPIEREN ALLIANZ |
Carte T : CPI 170 220 180 000 380 39 | Date de délivrance : 2021-11-28 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte S : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Nom du médiateur : MCP MEDIATION - Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante