Maison Marsilly 4 pièce(s) 92 m2 , Marsilly

€399 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 7786

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 7786

KONCEPT-IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette ravissante Maison de plain-pied en excellent état à MARSILLY
Au coeur de la commune recherchée de MARSILLY, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports?). Un cadre idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien.
Ses caractéristiques principales :
92 m² habitables parfaitement entretenus
Aucun travaux à prévoir : maison en excellent état
Grand garage d'environ 29 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)
Abri de jardin pratique pour rangement ou bricolage
Terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
Maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre
Un bien rare sur le secteur, vous n'aurez qu'à installer vos meubles et poser vos valises
Une visite s'impose

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
92 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
28.5 m2
Surface terrain
720 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Maison Marsilly 4 pièce(s) 92 m2 , Marsilly

€399 000 **

4 pièce(s) 92 m² Réf : 7786

Agence

18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

Agence

18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KONCEPT-IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KONCEPT-IMMOBILIER bruno.vrignon@koncept-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »