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  • A vendre

Description

Réf : 7402
KONCEPT-IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale de 140 m² située dans le quartier recherché de Beauregard à LA ROCHELLE. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un grand garage traversant de 40 m², ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, un jardin clos de murs de 450 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout dans un environnement calme et résidentiel. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une belle opportunité pour s'installer rapidement dans un secteur apprécié de La Rochelle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.52 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1139 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Maison LA ROCHELLE 140 M² , La rochelle

609 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   139 m² Réf :  7402
Agence
18 RUE DE LA REPUBLIQUE
17138 SAINT-XANDRE
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  5 pièce(s)   116 m² Réf :  7391
Mentions légales
Affichage des informations légales : KONCEPT-IMMOBILIER | Raison sociale : BURON-SCALPA | Adresse siège social : 18 RUE DE LA REPUBLIQUE - 17138 SAINT-XANDRE | Siret : 80893465700012 | RCS : LA ROCHELLE 17000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR74808934657 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : VERSPIEREN ALLIANZ |
Carte T : CPI 170 220 180 000 380 39 | Date de délivrance : 2021-11-28 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : NEANT. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte G : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Carte S : NEANT | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NEANT NEANT NEANT | Caisse de garantie financière : NEANT | N° de caisse de garantie : NEANT | Adresse caisse de garantie : NEANT | Montant de la garantie financière : NEANT | Nom du médiateur : MCP MEDIATION - Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/06/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante